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買房就是升! 眉山買房攻略大全

買房可不是一件小事情,對于很多人來說都是一生中的頭等大事,畢竟現在的房價是很多人都不敢恭維的。買房子的時候有很多事項是需要自己去把握的,因為整個過程中所涉及到的房產以及其它相關的知識非常多,小編今天專門針對買房子事項做個介紹,要買房先看買房攻略吧。

若是你是第一次接觸買房子的話那么今天的知識講解是非常重要了,若是如果你并不是第一次購房有過一次或者是幾次的購房經歷,今天的買房攻略還是對你相當有用的,因為我相信在買房子的注意事項中有好些你在之前都不曾注意到過。今天我們就來對買房子所需要注意到的事項做一個簡要的了解,這樣我們才能夠明明白白、輕輕松松的購房。

買房前提準備

經濟基礎:在買房子之前肯定首先是要來確認自己的經濟情況,在了解個人的經濟情況的時候主要是以收入以及支出為基礎,明確自己時候買哪個段位的房子。

買房目標:若是老年人主要考慮到的就是環境、空氣、公園以及醫院這幾個問題了,而年輕人考慮得比較多的就是交通是否便利是否方便上下班這一塊,家里有受教育者還要考慮到學校以及學校環境等因素。

知識基礎:畢竟購房是一個比較專業的行為,而且整個過程還會涉及到大量的財產資金,為了對自己的財產以及權益有所保障,買房子之前學習到買房常識是非常重要的。

買房小常識:六不要

1)不要看房屋價格來區分地段的優劣,需要將價格與地段結合著考慮;

2)不要以城市功能區判斷配套成熟與否,商務區一般都是經濟增長點而 已,與買房關系不大,所以商務區也并是不一定適合置業;

3)不要貪便宜,便宜確實無好貨,買房關鍵是看房產合法,所以“五證”顯得很是重要;

4)不要輕易相信贈送的所謂附加值,因為這些都是短期的刺激銷售的政策,并沒有多大的實際意義在里邊;

5)不要參與卡式銷售項目,意思就是說不要輕易以及急于表達自己的消費意向,開發商漲價的隨意性將會下降許多;

6)不要相信口頭承諾與宣傳圖,因為廣告法規的規定不一,開發商宣傳信息管制,其中有不少的夸大成分,至于承諾,要么就寫進合同的附件,要么就不考慮,獨立思考。

買房注意事項(購買階段)

1、需要對開發商背景以及資質做一個初步的了解,開發商是否正規、房子質量是否合格以及產權辦理等方面是否都能夠有所保障;

2、對于周邊環境要進行一個細致的考察,配套設施等是否對生活造成影響,當然了對于市政的發展方向直接影響樓盤的升值這一點也很是重要的;

3、投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例,自住業主看個人需要;

4、簽訂房屋購買合同需要再三謹慎,對于口頭協議要進行書面合同的簽訂,雙 方意見要明確的標注出來;

5、其他的例如面積誤差,層高凈高,產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定,對于房屋質量的是否有問題進行明確的檢查。

結語:買房子真的不是一件小事,所以大家在買房子的時候一定要多相關的注意事項多加了解,這樣才能夠在整個購買過程對自己的權益進行保障,多花心思對其進行了解一下吧。

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